阜陽市建設投資控股集團有限公司簡介
電話: 0558-2553663
郵箱: 2273931767@qq.com
地址:阜陽市潁州區淮河路2000號建投大廈
項目編號： FY2025CQ0272
受委托，我公司于2025年 9月 26 日上午 9:00 時，在阜陽市公共資源交易網 （https://jyzx.fy.gov.cn/）以“網絡電子競價”的方式對下列標的進行公開拍租，現公告如下：
一、拍租標的：
序號 | 資產名稱 | 建筑面積約（㎡） | 租賃 | 年租金 | 租期內總參考價 | 起拍價（元） | 競拍保證金 （萬元） | 裝修保證金 （萬元） | 裝修期（月） |
1 | 潁州區清河東路460號中共阜陽市委黨校辦公1層 | 313.83 | 5 | 120511 | 602555 | 602555 | 5 | 3 | 2 |
2 | 潁州區清河東路460號中共阜陽市委黨校辦公2層 | 313.83 | 5 | 94149 | 470745 | 470745 | 5 | 3 | 2 |
3 | 潁州區清河東路460號中共阜陽市委黨校平房 | 393.62 | 5 | 94469 | 472345 | 472345 | 5 | 3 | 2 |
4 | 老博物館大門西側101
| 113.6 | 5 | 47712 | 238560 | 238560 | 3 | 2 | 1 |
5 | 潁泉區勝利南路商場東側東1009室
| 22.32 | 5 | 3214 | 16070 | 16070 | 1 | 1 | 1 |
6 | 潁泉區勝利南路商場東側東1010室
| 22.32 | 5 | 3214 | 16070 | 16070 | 1 | 1 | 1 |
7 | 潁泉區雙河路55號中市辦（界首路）安置區二期祥和居6#商住樓S102室 | 213.86 | 5 | 51326 | 256630 | 256630 | 3 | 2 | 1 |
8 | 潁泉區雙河路55號中市辦（界首路）安置區二期祥和居6#商住樓S103室 | 177.68 | 5 | 42643 | 213215 | 213215 | 3 | 2 | 1 |
9 | 潁泉區雙河路55號中市辦（界首路）安置區二期祥和居10#商住樓S102室 | 219.60 | 5 | 52704 | 263520 | 263520 | 3 | 2 | 1 |
10 | 潁泉區雙河路55號中市辦（界首路）安置區二期祥和居10#商住樓S104室 | 132.92 | 5 | 31901 | 159505 | 159505 | 3 | 2 | 1 |
11 | 潁泉區雙河路55號中市辦（界首路）安置區二期祥和居14#商住樓S108室 | 138.28 | 5 | 33187 | 165935 | 165935 | 3 | 2 | 1 |
12 | 潁泉區雙河路55號中市辦（界首路）安置區二期祥和居14#商住樓S109室 | 138.28 | 5 | 33187 | 165935 | 165935 | 3 | 2 | 1 |
13 | 潁泉區雙河路55號中市辦（界首路）安置區二期祥和居14#商住樓S111室 | 138.28 | 5 | 33187 | 165935 | 165935 | 3 | 2 | 1 |
14 | 潁泉區雙河路55號中市辦（界首路）安置區二期祥和居18#商住樓S103室 | 723.84 | 5 | 152006 | 760030 | 760030 | 10 | 5 | 2 |
潁泉區雙河路55號中市辦（界首路）安置區二期祥和居18#商住樓S104室 | |||||||||
潁泉區雙河路55號中市辦（界首路）安置區二期祥和居18#商住樓S105室 | |||||||||
潁泉區雙河路55號中市辦（界首路）安置區二期祥和居18#商住樓S106室 | |||||||||
15 | 潁泉區雙河路55號中市辦（界首路）安置區二期祥和居19#商住樓S102室 | 132.48 | 5 | 23846 | 119230 | 119230 | 3 | 2 | 1 |
16 | 潁泉區雙河路55號中市辦（界首路）安置區二期祥和居19#商住樓S103室 | 208.52 | 5 | 37534 | 187670 | 187670 | 3 | 2 | 1 |
17 | 潁泉區雙河路55號中市辦（界首路）安置區二期祥和居19#商住樓S105室 | 251.32 | 5 | 39206 | 196030 | 196030 | 3 | 2 | 1 |
18 | 潁泉區雙河路55號中市辦（界首路）安置區二期祥和居19#商住樓S107室 | 146.62 | 5 | 22873 | 114365 | 114365 | 3 | 2 | 1 |
19 | 潁泉區雙河路55號中市辦（界首路）安置區二期祥和居19#商住樓S108室 | 200.68 | 5 | 31306 | 156530 | 156530 | 3 | 2 | 1 |
20 | 潁泉區雙河路55號中市辦（界首路）安置區二期祥和居19#商住樓S109室 | 181.8 | 5 | 28361 | 141805 | 141805 | 3 | 2 | 1 |
21 | 潁泉區雙河路55號中市辦（界首路）安置區二期祥和居19#商住樓S110室 | 245.91 | 5 | 38362 | 191810 | 191810 | 3 | 2 | 1 |
22 | 潁泉區雙河路55號中市辦（界首路）安置區二期祥和居19#商住樓S111室 | 150.07 | 5 | 23411 | 117055 | 117055 | 3 | 2 | 1 |
23 | 潁泉區雙河路55號中市辦（界首路）安置區二期祥和居19#商住樓S112室 | 150.07 | 5 | 23411 | 117055 | 117055 | 3 | 2 | 1 |
24 | 潁泉區雙河路55號中市辦（界首路）安置區二期祥和居19#商住樓S113室 | 230.93 | 5 | 36025 | 180125 | 180125 | 3 | 2 | 1 |
25 | 潁州區潁西街道辦事處竇棚溝路123號南京路拆遷安置小區1#商住樓104室 | 78.53 | 5 | 15078 | 75390 | 75390 | 3 | 2 | 1 |
26 | 潁州區潁西街道辦事處竇棚溝路123號南京路拆遷安置小區1#商住樓105室 | 86.44 | 5 | 16596 | 82980 | 82980 | 3 | 2 | 1 |
27 | 潁州區潁西街道辦事處竇棚溝路123號南京路拆遷安置小區1#商住樓109室 | 49.04 | 5 | 9416 | 47080 | 47080 | 1 | 1 | 1 |
28 | 潁州區潁西街道辦事處竇棚溝路123號南京路拆遷安置小區1#商住樓110室 | 84.24 | 5 | 16174 | 80870 | 80870 | 3 | 2 | 1 |
29 | 潁州區潁西街道辦事處竇棚溝路123號南京路拆遷安置小區2#商住樓102室 | 57.83 | 5 | 11103 | 55515 | 55515 | 3 | 2 | 1 |
30 | 潁州區潁西街道辦事處竇棚溝路123號南京路拆遷安置小區2#商住樓104室 | 57.83 | 5 | 11103 | 55515 | 55515 | 3 | 2 | 1 |
31 | 潁州區潁西街道辦事處竇棚溝路123號南京路拆遷安置小區2#商住樓105室 | 57.83 | 5 | 11103 | 55515 | 55515 | 3 | 2 | 1 |
32 | 潁州區潁西街道辦事處竇棚溝路123號南京路拆遷安置小區3#商住樓103室 | 57.83 | 5 | 9715 | 48575 | 48575 | 3 | 2 | 1 |
33 | 潁州區潁西街道辦事處竇棚溝路123號南京路拆遷安置小區3#商住樓104室 | 57.83 | 5 | 9715 | 48575 | 48575 | 3 | 2 | 1 |
34 | 潁州區潁西街道辦事處竇棚溝路123號南京路拆遷安置小區3#商住樓108室 | 56.87 | 5 | 9554 | 47770 | 47770 | 3 | 2 | 1 |
35 | 潁州區潁西街道辦事處竇棚溝路123號南京路拆遷安置小區6#商住樓101室 | 86.68 | 5 | 14562 | 72810 | 72810 | 3 | 2 | 1 |
36 | 潁州區潁西街道辦事處竇棚溝路123號南京路拆遷安置小區6#商住樓102室 | 78.34 | 5 | 13161 | 65805 | 65805 | 3 | 2 | 1 |
37 | 潁州區潁西街道辦事處竇棚溝路123號南京路拆遷安置小區6#商住樓110室 | 81.83 | 5 | 13747 | 68735 | 68735 | 3 | 2 | 1 |
特別提示： 1.資產用途：商業； 2.租金遞增方式：每年租金按競拍成交價收取； 3.履約保證金繳納標準：以第一年租金為標準，承租人交納三個月租金數額的履約保證金（四舍五入取整到百元），以上標的物的質量、面積以及實際使用情況等均以拍租標的物現狀為準，如資料與實際數據不符，不影響成交價。
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二、競租人資格要求：
1.依法設立、有效存續的中華人民共和國境內企業法人、個體工商戶及年滿18周歲至60周歲具有完全民事行為能力的自然人，除法律另有規定外，均可申請參與競拍；
2.不接受聯合申請；
3.個人需提供征信記錄，公司需提供資信報告；
4.原承租人與現租賃戶如未按規定程序報名參與競拍或報名未競拍成功的，須在拍租會結束后 7 日內搬離，如逾期搬離或未全部搬離，視為原承租人與現租賃戶放棄室內物品的所有權，委托人（出租方）可以任意安排處置，處置費用由原承租人與現租賃戶承擔。若因原承租人與現租賃戶拒不搬離而造成的一切問題，均由原承租人與現租賃戶承擔，委托人（出租方）及拍租人對此均不承擔任何責任。
5.被處罰過或有不良行為記錄（包括但不限于被人民法院列入失信被執行人的、被列入政府采購不良行為記錄名單、被市場監督管理部門列入企業經營異常名錄的、被稅務部門列入重大稅收違法案件當事人名單的等），個人征信記錄有多次逾期情況的、與市建投集團有糾紛、仲裁、訴訟及曾參與市建投集團所屬資產拍租成交但未履約或違約的競租人不得參加本次拍租活動。
隱瞞上述情形參與報名競拍并競拍成功的，如果在合同履行過程中被舉報或發現，將立即取消成交人資格并解除租賃合同。已繳納的所有款項不予返還，由此帶來的一切后果及法律責任由競租人自行承擔。
三、標的展示時間、地點及實地踏勘時間：
1.標的展示時間：自公告發布之日起至拍租會前一日；
2.標的展示地點：標的物所在地；
3.標的實地踏勘時間：自公告發布之日起至拍租會前一日；
四、拍租方式：本項目采取網絡拍租（連續競價）的方式，其中最高報價者確定為成交人。最終成交結果以成交公告為準。競買人須全面了解和確認《拍租公告》、《拍租須知》等相關文件，同意遵守執行；競買人應當熟知“網絡拍租”設置的競價時限、延時周期、加價幅度等事宜。
五、競價時間：競價期限內，2025年9月26日9:00時始，按標的順序依次進行競價，直至所有標的競價結束止。拍賣單個標的時間設置為自由競價、延時競價兩階段。自由競價的時間為10分鐘，期間可以自由報價，自由競價結束后，進入2分鐘的延時競價環節，延時競價環節中，一旦有競買人報出新的價格，限時競價時間重新恢復到2分鐘，直至沒有新的報價產生，電子應價系統自動結束。最終報價（等于或高于保留價）最高者即成為成交人。最低加價幅度為：1000元/次。
六、競租保證金繳納時間及要求：
戶名 | 開戶行 | 賬號 |
阜陽市公共資源交易中心投標保證金專戶 | 阜陽潁泉農村商業銀行股份有限公司 | 20000537947866600283799 |
中國建設銀行股份有限公司潁州支行 | 6232811730000062236 | |
阜陽潁淮農村商業銀行股份有限公司營業部 | 20000537947866600283286 | |
徽商銀行阜陽潁州支行 | 2080101021000425368038519 | |
①交納方式：銀行轉賬，繳款憑據注明：(項目編號及標的序號)，競租保證金交款人須與競租申請人保持一致； ②競租保證金到賬截止時間：2025年9月26日上午9時前（以實際到賬為準），交納至以上任意賬戶。 ③保證金的形式：銀行轉賬，不得使用支付寶、微信、現金存款方式(因無法原路退款）； | ||
七、報名時間、報名方式及注意事項：
1.意向競租人請在開標前在阜陽市公共資源交易網（http：//jyzx.fy.gov.cn）下載、查看相關競租文件；并于 2025年 月日上午 時前登錄阜陽市公共資源交易系統，完成登錄、主體庫信息登記、提交資格審查資料（詳見《競租須知》第六條）、繳納競拍保證金等事項，逾期不予辦理。
2.報名方式：
①意向競租人為企業法人的，須憑借第三方電子認證服務提供者簽發的電子簽名認證證書（以下簡稱：CA）直接登錄安徽（區域）公共資源交易電子服務系統（網址：https://jyzx.fy.gov.cn/）。初次通過 CA 登錄電子服務系統的交易主體進入首頁后選擇 CA 登錄。
②意向競租人為自然人的，點擊用戶名登錄，可用原主體庫用戶名密碼登錄，也可以通過點擊安徽政務服務統一認證中心登錄通過安徽政務服務網跳轉登錄。具體操作流程參見交易文件附件。
3.意向競租人資格審查通過后，可以對符合資格要求的項目進行競價，其支付保證金的額度作為是否可以參與競價的判斷依據，當其保證金額度大于等于該競拍標的保證金要求時，可以參與競價，當其競拍成功后，其保證金額度減去成交標的保證金額度，當保證金額度余額仍大于所需競租的標的保證金要求并符合競買資格要求時，仍可繼續參與競拍，依次類推，直至保證金余額不再滿足所需競租的標的保證金要求時則無法競標；參與競租但未中標的不扣除保證金額度。
4.經審查，有下列情形之一的，不予辦理競租資格確認：①未按拍租公告中要求的時間地點提交報名資料的；②報名資料不齊全的；③未在規定時間內交納競租保證金或競租保證金繳納錯誤的；④法律法規規定的其他情形。
八、特別提示：
1.本次拍租標的按現狀拍租，現狀交付，如資料與實際數據不符不影響成交價。具體交付時間以產權人通知為準；
2.請競租人在拍租前必須仔細審查拍租標的物，并請實地踏勘調查標的是否存在瑕疵，認真研究查看所競租標的物的實際情況，未看樣的競租人視為對拍租標的實物現狀的確認，責任自負，競租人一旦作出競租決定，即表明已完全了解，并接受標的物現狀和一切已知及未知的瑕疵。
3.競租前請務必詳細閱讀《拍租公告》、《競租須知》等交易文件，并遵照相關內容要求，進行實地看樣、了解標的物信息、競租資質、費用承擔等內容。
4.競租人申請參加競租的，需自行了解標的物所在地辦理營業執照經營政策，如因不符合經營所需如消防、水電改造、天然氣改造等政策拍租的，導致無法經營等風險和后果，由買受人自行承擔。
九、咨詢電話：
阜陽市城市資產投資經營有限責任公司：0558-6285588、13805587343
阜陽市金手拍賣有限責任公司： 13866282100 13965574374 13309685105
阜陽市金手拍賣有限責任公司
2025年9月11日
