阜陽市建投觀宸小區項目一期一批次施工招標公告

1. 招標條件

1.1 項目名稱： 阜陽市建投觀宸小區項目一期一批次施工 ；

1.2 項目審批、核準或備案機關名稱： 阜陽市潁州區發展和改革委員會 ；

1.3 批文名稱及編號： 關于阜陽市宮莊片區城市更新項目調整備案內容的函復，發改中心函〔2025〕197號 ；

1.4 招標人：  阜陽市建投卓逸房地產有限公司  ；

1.5 項目業主：  阜陽市建投卓逸房地產有限公司  ；

1.6 資金來源：  自籌資金  ；

1.7 項目出資比例：  100%   ；

1.8 招標方式：    公開招標   ；

1.9 評標辦法：    評定分離   ；

2. 項目概況與招標范圍

2.1 招標項目名稱：  阜陽市建投觀宸小區項目一期一批次施工  ；

2.2 招標項目編號：  FY2025GC0094 ；

2.3 標段劃分：  一個標段；

2.4 招標項目標段編號：  FY2025GC0094-1 ；

2.5 建設地點：  安徽省阜陽市  ；

2.6 建設規模： 本次招標范圍：3棟、11棟、12棟、19棟、20棟（高83.45米）、S1棟及本標段對應的地下車庫（具體詳見圖紙），本標段建筑面積為53012.11 平方米，招標內容包括但不限于土石方工程、樁基及支護降水工程、主體土建安裝工程、外墻保溫及示范區園林、幕墻、裝飾工程等，包括但不限于施工圖紙、工程量清單及招標文件包含的全部施工內容 ；

2.7 合同估算價：   約16000萬元   ；

2.8 計劃工期:    728日歷天  ；

2.9 招標范圍： 包括但不限于招標文件、施工圖紙及工程量清單所包含的全部內容；

2.10 項目類別：  建設工程  ；

2.11 其他： 無  ；

3. 投標人資格要求  

3.1 投標人資質要求：投標人須具備 建筑工程施工總承包貳級及以上  資質。

3.2 投標人業績要求： 自  /以來（以 /  為準，投標人須具備   /  業績。

3.3 項目經理資格要求：投標人擬委任項目經理須具備  建筑工程專業一級   注冊建造師資格，具備有效的安全生產考核合格(B 類)證書，且目前未在其他項目上任職或雖在其他項 目上任職但本項目中標后能夠從該項目撤離。

3.4  項目經理業績要求： 自 /以來（以 /  為準），投標人擬委任項目經理 須具備  /  業績。

3.5 投標人財務要求：  /。

3.6 本次招標    接受   聯合體投標。

聯合體投標的應滿足下列要求：

3.6.1 聯合體資質按照聯合體協議分工認定。聯合體協議作為資格評審因素，應明確聯合體成員單位各方職責分工、合同份額占比，未明確的將作為否決投標文件條款；

3.6.2 聯合體成員應具備承擔招標項目所需的相應資格條件和能力，即應具備滿足聯合體 協議約定的成員分工所需的資格條件和能力；

3.6.3 聯合體協議約定同一專業分工由兩個及以上單位共同承擔的，按照就低不就高的原 則確定聯合體資質；

3.6.4 聯合體協議約定不同專業分工由不同單位分別承擔的，按照各自專業資質確定聯合體資質；

3.6.5 除聯合體協議書和中小企業聲明函由聯合體全部成員共同簽署外，投標文件其余部 分由聯合體牽頭人簽署；

3.6.6 聯合體全部成員最多不得超過   2   家。

3.7 各投標人均可就本招標項目上述標段中的    /    個標段投標，但最 多允許中標   /  個標段(適用于分標段的招標項目)。

3.8 按照財政部等行業主管部門要求，本項目屬于第 /  條：

3.8.1本項目符合財政部、工業和信息化部制定的《政府采購促進中小企業發展管理辦法》第 六條第    款之規定，為非專門面向中小企業采購項目。

3.8.2專門面向中小企業采購，其中小微企業承擔的不低于    %，同時提供中小企業聲明函。

3.8.3第     標段專門面向中小企業采購，預算金額    萬元，其中小微企業承擔的不低于     %， 同時提供中小企業聲明函。

3.8.4投標人通過聯合體形式實現的，應該在聯合體協議中落實促進中小企業發展政策，同時 提供中小企業聲明函。

3.8.5投標人通過明確分包形式實現的，發承包雙方在簽訂合同時落實促進中小企業發展政 策，投標時需提供落實促進發展中小企業發展政策的承諾。

企業劃型標準按照《關于印發中小企業劃型標準規定的通知》 （工信部聯企業〔2011〕300 號）規定執行。

3.9 其他要求： 項目負責人、項目技術負責人、委托代理人為本單位人員并提供本單位為其繳納的近期社保證明。

注：人員社保符合以下7類情形，投標人可以提供相關證明材料代替社保證明，并由評標委員會作出認定：1.達到法定退休年齡正式退休和依法提前退休的；2.因事業單位改制等原因保留事業單位身份，實際工作單位為所在事業單位下屬企業，社會保險由該事業單位繳納的；3.屬于大專院校所屬勘察設計、工程監理、工程造價單位聘請的本校在職教師或科研人員，社會保險由所在院校繳納的；4.屬于軍隊自主擇業人員的；5.因企業改制、征地拆遷等買斷社會保險的；6.總公司投標使用的人員，如是分公司繳納的社會保險；7.有法律法規、國家政策依據的其他情形 。

4. 招標文件的獲取

4.1 獲取時間：  2025   年  5   月  27   日  24  時 00    分至  

2025   年  6   月   17  日  9  時   00  分。

4.2 獲取方式：

（1）潛 在 投 標 人 須 登 錄 全 國 公 共 資 源 交 易 平 臺 （ 安 徽 省 · 阜 陽 市 ） https://jyzx.fy.gov.cn/網站查閱招標文件。

（2）潛在投標人查閱招標文件后，如參與投標，應在全國公共資源交易平臺（安徽省 ·阜 陽市）https://jyzx.fy.gov.cn/網站下載招標文件。

（3）招標文件費用支付方式：  免收   。

（4）招標文件獲取過程中有任何疑問，請在工作時間（工作時間：   8:00-12:00,14:30-17:30節假日休息 ）撥打 0558-2166196 。

4.3 招標文件價格：每套人民幣  免收  元整。

5. 投標文件的遞交

投標文件遞交的截止時間(投標截止時間，下同)為  2025  年  6 月

 17 日  9  時  00  分，投標人應在投標截止時間前通過 1、阜陽市公共資源交易系統 遞交電子投標文件。

6. 開標時間及地點

6.1 開標時間：  2025  年  6 月

 17 日  9  時  00  分  分。

6.2 開標地點：阜陽市公共資源交易中心門戶網站——不見面開標大廳。不見面開標大廳登錄方式：阜陽市公共資源交易中心門戶網站選擇不見面開標大廳登錄。具體操作詳見阜陽市公共資源交易中心門戶網站——服務指南——不見面開標大廳操作手冊。

7. 發布公告的媒介

本次招標公告同時在全國公共資源交易平臺（安徽省·阜陽市）、安徽省公共資源交易監管網 https://ggzy.ah.gov.cn上發布。

8.聯系方式（本次招標接收異議的聯系人及聯系方式）

8.1 招標人

招 標 人： 阜陽市建投卓逸房地產有限公司  

地    址： 安徽省阜陽市潁州區清河街道淮河路2000號建投大廈14樓

郵    編：   236000     

聯 系 人：   王 工    

電    話：  0558-2553771    

8.2 招標代理機構

招標代理機構：  阜陽市同創投資咨詢管理有限公司

地    址：  阜陽市三清路666號市民中心6號廳   

郵    編：  236000  

聯 系 人：  董 工  

電    話：  0558-2166196備用：0558-2166013   

8.3 電子交易系統

電子交易系統名稱： 安徽阜陽公共資源交易中心電子交易系統  

電子交易系統電話： 0558-2390028

8.4 電子服務系統

電子服務系統名稱： 安徽阜陽公共資源交易中心電子服務系統

電子服務系統電話： 0558-2390028

8.5 招標監督管理機構

綜合監管部門： 阜陽市公共資源交易監督管理局  

電話：0558-2390077

地址： 阜陽市潁州區三清路666 號市民中心五樓  

行業監管部門： 阜陽市城鄉建設局  

電話： 0558-2165959

地址： 阜陽市潁州中路306號建設大廈13-15樓

9.其他事項說明

  9.1 投標人應合理安排招標文件獲取時間，特別是網絡速度慢的地區防止在系統關閉前網絡擁堵無法操作。如果因計算機及網絡故障造成無法完成招標文件獲取，責任自負。

9.2本項目采用“評定分離”。